700.000 britiske husstande står foran en markant ekstraregning, når deres fastforrentede boliglån udløber inden udgangen af 2026. Mange af disse boligejere kan se frem til en årlig stigning i renteudgifterne på op mod 5.000 britiske pund, hvilket svarer til godt 44.000 danske kroner.

Rentechok ved refinansiering

Situationen i Storbritannien rammer boligejere, der optog lån under de historisk lave renter, og som nu skal genforhandle på et helt andet niveau. Samme mekanisme rammer løbende danske boligejere, der har variabelt forrentede lån som F-kort, F3 eller F5, eller som står over for udløbet af en afdragsfri periode. Når renten stiger med blot 1 eller 2 procentpoint på et større lån, mærkes det omgående i husholdningsbudgettet hver måned.

Sådan sikres økonomien i tide

For at undgå overraskelser ved næste rentetilpasning bør boligejere gennemgå budgettet i god tid før lånets udløb. En simpel stresstest af privatøkonomien kan vise, hvor meget den månedlige ydelse stiger, hvis renten hopper et par procentpoint op. Kan økonomien ikke bære udsvinget, giver det ofte ro at binde renten over en længere årrække eller afdrage ekstraordinært på restgælden før omlægningen.

Et grundigt tjek af de faste udgifter og opbygning af en likvid buffer gør det muligt at modstå højere renteudgifter uden at tære på den daglige levestandard.