Mange boligejere oplever, at de faste udgifter stiger markant, når renten på realkreditlånet skal fornys. En ekstra månedlig regning på flere tusinde kroner presser rådighedsbeløbet i hverdagen.

Undersøg dine lånemuligheder

Når et lån med lav fast rente udløber, kan den månedlige ydelse stige med op mod 5.800 kroner (svarende til 671 britiske pund) afhængigt af restgældens størrelse. I den situation bør man gennemgå de tilgængelige lånetyper. Fast rente giver fuld tryghed i hele lånets løbetid, mens variabel rente som F-kort eller F3 ofte er billigere her og nu, men indebærer en risiko for nye rentestigninger.

Afdragsfrihed som midlertidig buffer

Hvis det månedlige budget er for stramt, kan en periode med afdragsfrihed give luft. Det sænker den samlede terminsbetaling her og nu. Ulempen er, at gælden ikke bliver nedbragt, og at lånet bliver dyrere på lang sigt. Afdragsfrihed bør derfor ses som en midlertidig løsning, indtil økonomien stabiliserer sig.

Gennemgå budgettet og bankens vilkår

Et tjek af de faste udgifter frigør ofte penge til den dyrere boligydelse. Samtidig kan det betale sig at forhandle med banken om bidragssatser og gebyrer eller indhente tilbud fra et konkurrerende realkreditinstitut. Selv små forskelle i satserne gør en mærkbar forskel over en årrække.

Start med at lægge et realistisk budget og indhent alternative tilbud i god tid før lånets næste rentetilpasning.