Ejerlejlighederne i København taber fart for anden måned i træk, mens priserne i Aarhus modsat sætter markant rekord.

Priserne i Københavns Kommune faldt med 1,0% fra august til september efter et fald på 0,5% måneden forinden. Det er det største månedlige dyk siden marts 2024. Et voksende udbud af boliger og færre købere på markedet presser priserne nedad. På trods af den seneste tids afkøling ligger det københavnske prisniveau fortsat 15,7% højere end for et år siden med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 75.414 kroner.

Aarhus runder historisk milepæl

I Aarhus Kommune gik udviklingen i den modsatte retning i september. Her steg ejerlejlighedspriserne med hele 3,7% på en enkelt måned, hvilket er den tredjestørste månedlige stigning siden målingernes start i 2011. Kvadratmeterprisen ramte 50.649 kroner, og dermed koster en klassisk lejlighed på 100 kvadratmeter i Aarhus for første gang over 5 millioner kroner i gennemsnit. Over det seneste år er priserne i den jyske hovedstad steget med 23,3%.

Ro på det landsdækkende marked

Set over hele landet lå priserne på ejerlejligheder helt fladt i september. Samtidig steg de samlede priser på parcelhuse og sommerhuse med 0,3% på landsplan. For boligejere betyder udviklingen en voksende friværdi i Aarhus, mens boligkøbere i København for første gang i længere tid oplever et større udvalg og et lille pusterum i prisudviklingen.