Unge boligkøbere har i stigende grad brug for ældre medansøgere på låneansøgningen for at komme ind på boligmarkedet. Fra 2018 til 2025 steg andelen af boliglån, hvor en hovedansøger under 35 år har en medansøger på mindst 55 år, med 21%.

I 2018 var det omtrent 1 ud af 36 boliglån, der parrede en ung ansøger med en ældre medansøger. I 2025 er tallet steget til 1 ud af 30. Samtidig faldt det samlede antal boliglån med en hovedansøger under 35 år med 15% i samme periode. Den overordnede andel af førstegangskøbere på markedet er faldet med 50% siden 2007.

Store geografiske forskelle

Geografien spiller en markant rolle for, hvor ofte de unge må hente hjælp hos ældre generationer. I byer med høje boligpriser som Anaheim i Californien var raten i 2025 helt oppe på omtrent 1 ud af 13 boliglån. Til sammenligning lå tallet i Virginia Beach på cirka 1 ud af 50. Dataene viser alderskombinationerne på låneaftalerne og afdækker ikke eventuelle direkte familieforhold eller pengeoverførsler mellem parterne.

Kendt mønster for danske familier

Tendensen afspejler vilkårene på det danske boligmarked, hvor høje renter og stigende kvadratmeterpriser i de store byer presser unge købere. Mange tyr til forældrekøb, arveforskud eller medhæftelse for at bestå bankernes kreditvurdering. Vælger man at hæfte i fællesskab på et lån, hæfter begge parter solidarisk for hele gælden. Før man underskriver en fælles låneaftale, bør man derfor sikre klare skriftlige rammer for ejerskab og fremtidigt salg.