Danske boligejere klarer deres terminsbetalinger uden problemer på trods af de seneste års markante rentestigninger. Betalingsdisciplinen ligger i den absolutte globale top, og restancerne på realkreditlån er fortsat på et forsvindende lavt niveau.

Robust model beskytter privatøkonomien

Den høje betalingsevne hænger tæt sammen med det danske realkreditsystem, hvor en stor del af boligejerne sidder med fastforrentede lån. Mange låste renten fast på et historisk lavt niveau omkring 0,5% til 1,5% før stigningerne satte ind, hvilket har holdt de månedlige ydelser uændrede for tusindvis af familier. Samtidig har strenge krav til kreditgodkendelse sikret, at boligejere med variabel rente på forhånd er testet til at kunne modstå markant højere renteudgifter.

Høj beskæftigelse og solide opsparinger

Den fortsat stærke beskæftigelse på arbejdsmarkedet og solide lønstigninger giver husholdningerne et solidt fundament. Desuden opbyggede mange danskere betydelige likvide reserver under perioden med lave renter. Denne polstring betyder, at uforudsete udgifter eller højere leveomkostninger sjældent truer boligbetalingerne.

Tjek af egen økonomi

Selv om stabiliteten er høj i hele landet, giver det god mening løbende at gennemgå sit boliglån. Boligejere med variabel rente bør sikre en buffer på 2 til 3 måneders faste udgifter på en opsparingskonto. For dem med fast rente kan restgælden i visse tilfælde være barberet ned via kursgevinster, hvilket giver rum for at omlægge eller afdrage hurtigere på dyrere bankgæld.