Efter en lang periode med stabile renter er prisen på banklån til både ejer- og andelsboliger steget i oktober 2026. Samtidig vokser kløften mellem de billigste og dyreste lånetilbud markant.

Nationalbanken har sat renterne op 2 gange i år, og nu slår de højere markedsrenter for alvor igennem på privatkundernes boliglån. Den gennemsnitlige rente på et boliglån til en ejerbolig voksede i oktober med 0,1 procentpoint til 3,9%. En tilsvarende udvikling ramte lån til andelsboliger, hvor gennemsnittet ligeledes steg med 0,1 procentpoint til 3,7%.

Voksende forskelle mellem bankernes tilbud

Udviklingen sker ujævnt på markedet, da pengeinstitutterne ikke hæver renterne i samme tempo. Forskellen på de højeste og laveste tilbud på boliglån steg i oktober med 0,12 procentpoint til et gennemsnitligt spænd på 0,74 procentpoint. På andelsboliglån voksede forskellen med 0,17 procentpoint til et gennemsnit på 0,42 procentpoint fra september.

For enkelte boligkøbere har der i oktober været forskelle på op mod 2 procentpoint mellem det dyreste og billigste lånetilbud for begge lånetyper. Ved køb af en ejerbolig til 4 millioner kroner, hvor 15% finansieres med banklån, svarer et rentefald på 2 procentpoint til en besparelse på 12.000 kroner før skat i det første år alene.

Tjek markedet før underskrift

Når renterne bevæger sig, opstår der store variationer mellem pengeinstitutternes priser. En grundig sammenligning af lånetilbud fra flere forskellige udbydere er derfor det mest effektive greb til at holde de samlede renteudgifter nede ved et boligkøb.